Estimation théorique
rue Becquerel,29820 Guilers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Becquerel,29820-Guilers indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohars (29011), comprenant 3601 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohars (29011), comprenant 3601 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 15 | RUE BECQUEREL | 6 | 119 | 507 | 241620€ | 2030€ |
2022-04-14 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 518 | 178800€ | 1923€ |
2020-08-28 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 523 | 117000€ | 1519€ |
2020-05-15 | 12 | RUE GUERIN | 5 | 151 | 458 | 195000€ | 1291€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DOC GAETAN SALEUN | 6 | 112 | 499 | 274140€ | 2448€ |
2021-04-16 | 10 | RUE GUERIN | 6 | 133 | 637 | 240000€ | 1805€ |
2021-02-08 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 113 | 476 | 213280€ | 1887€ |
2021-06-05 | 1 | IMP PROFESSEUR DEBRE | 5 | 148 | 530 | 208000€ | 1405€ |
2022-03-02 | 8 | RUE LAENNEC | 4 | 80 | 574 | 207000€ | 2588€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DE MILIZAC | 5 | 90 | 344 | 166320€ | 1848€ |
2022-09-20 | 16 | RUE DE MILIZAC | 6 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2022-07-26 | 31 | RUE DE MILIZAC | 5 | 90 | 584 | 242000€ | 2689€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 472 | 223000€ | 1798€ |
2019-11-26 | 6 | IMP MARIE CURIE | 6 | 112 | 456 | 214000€ | 1911€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DE MILIZAC | 6 | 139 | 583 | 228000€ | 1640€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 93 | 304 | 167000€ | 1796€ |
2022-08-20 | 4 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 91 | 460 | 190000€ | 2088€ |
2022-07-05 | 4 | IMP PROFESSEUR DEBRE | 6 | 138 | 539 | 305000€ | 2210€ |
2022-05-07 | 8 | RUE DE MILIZAC | 6 | 107 | 908 | 309000€ | 2888€ |
2022-08-29 | 4 | IMP CLAUDE BERNARD | 6 | 114 | 453 | 278700€ | 2445€ |
2023-06-23 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 109 | 396 | 208800€ | 1916€ |
2021-07-23 | 2 | IMP CLAUDE BERNARD | 5 | 113 | 365 | 199500€ | 1765€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DUGUESCLIN | 7 | 148 | 453 | 240000€ | 1622€ |
2020-09-09 | 3 | RUE BRAILLE | 6 | 146 | 492 | 220000€ | 1507€ |
2022-08-09 | 1 | RUE LAENNEC | 5 | 110 | 491 | 165000€ | 1500€ |
2022-05-11 | 11 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 580 | 224000€ | 2489€ |
2021-04-28 | 12 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 398 | 149000€ | 1656€ |
2020-01-02 | 2 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 446 | 175000€ | 1804€ |
2021-08-10 | 34 | RUE CHARLES DE GAULLE | 12 | 240 | 500 | 540000€ | 2250€ |
2022-02-07 | 46 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 414 | 185000€ | 2569€ |
2022-11-30 | 9 | RUE MILLET | 5 | 93 | 328 | 197950€ | 2128€ |
2020-10-20 | 16 | RUE BRANLY | 5 | 117 | 553 | 235000€ | 2009€ |
2021-02-06 | 68 | RUE DEGAS | 5 | 93 | 321 | 190000€ | 2043€ |
2022-03-01 | 12 | RUE FARADAY | 7 | 127 | 498 | 300000€ | 2362€ |
2019-07-06 | 2 | RUE SAINT VALENTIN | 5 | 173 | 404 | 360000€ | 2081€ |
2021-07-02 | 15 | RUE LOUIS TREGUER | 5 | 123 | 536 | 315850€ | 2568€ |
2021-09-02 | 10 | RUE SAINT VALENTIN | 3 | 60 | 315 | 162850€ | 2714€ |
2019-07-15 | 9 | RUE MAX JACOB | 8 | 166 | 254 | 250000€ | 1506€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 326 | 153650€ | 1635€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 326 | 237500€ | 2527€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DES GENETS | 5 | 94 | 326 | 238000€ | 2532€ |
2019-08-16 | 10 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 276 | 144500€ | 1490€ |
2020-06-22 | 1 | VEN DES JONQUILLES | 6 | 115 | 411 | 181310€ | 1577€ |
2021-05-21 | 1 | RUE MAX JACOB | 5 | 111 | 660 | 257630€ | 2321€ |
2021-10-26 | 2 | RUE CALMETTE | 5 | 95 | 437 | 209000€ | 2200€ |
2022-09-02 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 76 | 498 | 200000€ | 2632€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE LA GARE | 7 | 136 | 679 | 237000€ | 1743€ |
2022-02-23 | 6 | RUE BRANLY | 5 | 107 | 519 | 254500€ | 2379€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DE KEREDEC | 4 | 88 | 398 | 167000€ | 1898€ |
2022-09-09 | 4 | RUE PIERRE BRETONNEAU | 7 | 103 | 614 | 260500€ | 2529€ |
2019-10-12 | 11 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 116 | 503 | 260000€ | 2241€ |
2020-09-15 | 3 | RUE BRANLY | 5 | 122 | 436 | 185000€ | 1516€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 66 | 157 | 123000€ | 1864€ |
2020-02-19 | 7 | PL TOUR TANGUY | 5 | 101 | 641 | 192900€ | 1910€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DES AJONCS | 6 | 112 | 583 | 223000€ | 1991€ |
2023-02-28 | 1 | RUE JULES VERNE | 6 | 123 | 520 | 250000€ | 2033€ |
2021-12-22 | 30 | RUE DES ECOLES | 6 | 103 | 498 | 230200€ | 2235€ |
2022-11-03 | 2 | RUE AMPERE | 5 | 82 | 405 | 203000€ | 2476€ |
2019-08-13 | 30 | RUE SAINT VALENTIN | 4 | 107 | 666 | 195000€ | 1822€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE KEREDEC | 5 | 112 | 560 | 243000€ | 2170€ |
2019-09-12 | 9 | RUE RENE BARJAVEL | 4 | 65 | 661 | 160000€ | 2462€ |
2021-08-10 | 24 | RUE AMPERE | 5 | 82 | 331 | 163400€ | 1993€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 89 | 275 | 152300€ | 1711€ |
2020-09-16 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 420 | 205000€ | 2010€ |
2021-03-09 | 21 | RUE CHARLES PEGUY | 7 | 121 | 471 | 212000€ | 1752€ |
2020-06-19 | 38 | RUE DEGAS | 5 | 109 | 323 | 206206€ | 1892€ |
2020-06-11 | 28 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 286 | 180700€ | 1863€ |
2019-07-11 | 1 | RUE SAINT VALENTIN | 7 | 140 | 620 | 356000€ | 2543€ |
2020-07-17 | 23 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 82 | 522 | 205000€ | 2500€ |
2021-08-07 | 3 | RUE ALAIN FOURNIER | 7 | 99 | 469 | 180000€ | 1818€ |
2019-10-26 | 4 | CITE DE KERILIS | 5 | 94 | 495 | 156200€ | 1662€ |
2020-04-25 | 2 | RUE JULES VERNE | 5 | 105 | 529 | 136000€ | 1295€ |
2019-05-25 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 105 | 624 | 217550€ | 2072€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 102 | 390 | 280600€ | 2751€ |
2022-08-08 | 13 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 53 | 45 | 117355€ | 2214€ |
2022-10-17 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 61 | 275 | 235100€ | 3854€ |
2021-01-09 | 15 | RUE AMPERE | 5 | 96 | 545 | 166000€ | 1729€ |
2021-07-29 | 12 | RUE RENE BARJAVEL | 5 | 107 | 494 | 222000€ | 2075€ |
2022-01-06 | 90 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 500 | 245000€ | 2227€ |
2022-11-26 | 2 | RUE CHARLES BERTHELOT | 6 | 99 | 500 | 231850€ | 2342€ |
2021-11-29 | 1 | RUE EDOUARD MANET | 7 | 178 | 655 | 407000€ | 2287€ |
2020-01-20 | 2 | CITE DE KERILIS | 4 | 75 | 507 | 118000€ | 1573€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 69 | 582 | 163000€ | 2362€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 654 | 304600€ | 2769€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU BARDE CUEFF | 5 | 101 | 384 | 170000€ | 1683€ |
2022-07-23 | 7 | RUE LE GONIDEC | 5 | 90 | 435 | 217550€ | 2417€ |
2020-12-01 | 60 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 610 | 269000€ | 2690€ |
2020-05-15 | 4 | RUE FRESNEL | 6 | 129 | 640 | 190000€ | 1473€ |
2020-05-27 | 1 | CITE DE KERILIS | 4 | 84 | 455 | 59966.4€ | 714€ |
2021-04-27 | 7 | RUE JIM SEVELLEC | 4 | 92 | 396 | 190000€ | 2065€ |
2021-06-30 | 9182 | ALL DE KERMENGLEUZ | 6 | 149 | 680 | 511375€ | 3432€ |
2022-02-26 | 14 | RUE DE BOHARS | 4 | 85 | 518 | 170000€ | 2000€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DU BARDE CUEFF | 5 | 101 | 400 | 186100€ | 1843€ |
2019-06-05 | 41 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 98 | 428 | 100000€ | 1020€ |
2020-03-10 | 20 | RUE LE FLEMM | 6 | 99 | 365 | 117000€ | 1182€ |
2019-07-11 | 264 | RUE DU ROUDOUS | 6 | 119 | 500 | 338000€ | 2840€ |
2021-05-05 | 30 | RUE JEFF LE PENVEN | 5 | 103 | 434 | 193000€ | 1874€ |
2020-08-11 | 25 | RUE JULES FERRY | 6 | 111 | 271 | 320000€ | 2883€ |
2022-04-05 | 4 | RUE LE GONIDEC | 5 | 85 | 503 | 231300€ | 2721€ |
2020-08-26 | 34 | RUE DE MILIZAC | 8 | 148 | 500 | 284250€ | 1921€ |
2020-02-21 | 85 | CHEM DE LA GARENNE | 7 | 154 | 1705 | 285000€ | 1851€ |
2022-01-27 | 30 | RUE EDOUARD CORBIERE | 5 | 100 | 562 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-01 | 115 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 99 | 326 | 290000€ | 2929€ |
2019-08-29 | 5 | RUE LE FLEMM | 5 | 114 | 573 | 160750€ | 1410€ |
2022-12-23 | 5 | RUE LE FLEMM | 5 | 114 | 573 | 258800€ | 2270€ |
2022-07-01 | 15 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 91 | 468 | 233700€ | 2568€ |
2020-11-10 | 6 | RUE BEL AIR | 5 | 81 | 454 | 150000€ | 1852€ |
2020-08-28 | 11 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 365 | 214000€ | 1911€ |
2022-06-24 | 17 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 67 | 394 | 202400€ | 3021€ |
2022-01-27 | 28 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 140 | 403 | 201400€ | 1439€ |
2020-03-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 111 | 548 | 173170€ | 1560€ |
2020-12-16 | 35 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 507 | 340000€ | 3091€ |
2022-04-01 | 2 | IMP GEORGES SAND | 5 | 91 | 588 | 244800€ | 2690€ |
2021-04-30 | 30 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 96 | 216 | 183000€ | 1906€ |
2021-02-15 | 26 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 111 | 527 | 237000€ | 2135€ |
2019-07-02 | 15 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 84 | 574 | 130000€ | 1548€ |
2021-07-16 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 521 | 136100€ | 1701€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DES JUSTES | 6 | 86 | 535 | 200000€ | 2326€ |
2021-10-14 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 741 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 86 | 428 | 220000€ | 2558€ |
2021-07-30 | 19 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 90 | 392 | 224000€ | 2489€ |
2019-11-07 | 22 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 85 | 411 | 122000€ | 1435€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 655 | 166000€ | 2594€ |
2022-05-24 | 20 | RUE SAINT POL ROUX | 6 | 106 | 449 | 183020€ | 1727€ |
2020-06-25 | 165 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 73 | 394 | 150000€ | 2055€ |
2021-11-19 | 15 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 3 | 60 | 274 | 175000€ | 2917€ |
2019-05-31 | 14 | RUE GUY ROPARTZ | 6 | 142 | 528 | 185000€ | 1303€ |
2022-02-21 | 2 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 99 | 597 | 287000€ | 2899€ |
2020-10-20 | 115 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 168 | 665 | 363500€ | 2164€ |
2022-07-11 | 17 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 85 | 391 | 214630€ | 2525€ |
2021-09-10 | 16 | RUE ALEXANDRE LE MONNIER | 3 | 72 | 653 | 192500€ | 2674€ |
2021-06-16 | 110 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 520 | 219000€ | 2671€ |
2020-04-03 | 14 | RUE JEFF LE PENVEN | 6 | 99 | 390 | 124000€ | 1253€ |
2022-05-24 | 215 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 89 | 278 | 218000€ | 2449€ |
2022-03-04 | 260 | CHE DE KERJEZEQUEL | 5 | 95 | 344 | 270000€ | 2842€ |
2022-03-17 | 300 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 76 | 329 | 200000€ | 2632€ |
2020-08-25 | 55 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 6 | 94 | 465 | 234000€ | 2489€ |
2021-01-13 | 170 | CHE DE KERJEZEQUEL | 7 | 166 | 2106 | 72000€ | 434€ |
2021-04-02 | 310 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 76 | 319 | 178500€ | 2349€ |
2020-01-17 | 10 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 142 | 668 | 283000€ | 1993€ |
2023-05-04 | 10 | RUE GUY ROPARTZ | 5 | 142 | 668 | 329000€ | 2317€ |
2019-08-23 | 25 | RUE DE KERZESPEZ | 6 | 120 | 497 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-15 | 10 | IMP MERMOZ | 6 | 97 | 351 | 143000€ | 1474€ |
2021-07-02 | 10 | IMP MERMOZ | 6 | 97 | 351 | 203000€ | 2093€ |
2021-03-19 | 205 | RUE YVES MONTAND | 4 | 105 | 700 | 190000€ | 1810€ |
2021-09-29 | 295 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 107 | 558 | 297000€ | 2776€ |
2019-12-14 | 60 | RUE CATHERINE BRICONNET | 6 | 81 | 439 | 174000€ | 2148€ |
2019-06-14 | 6 | RUE LANCELOT DU LAC | 6 | 104 | 370 | 138350€ | 1330€ |
2021-06-05 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 325 | 140000€ | 1505€ |
2021-12-09 | 125 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 108 | 501 | 207000€ | 1917€ |